コージーコート阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
6,599万円
122.2万円/㎡
相場
5,824万円
107.9万円/㎡
4,006
5,218
6,430
7,643
AI査定結果
推定相場価格
5,824万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜6,430万円
96.6万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コージーコート阿佐ケ谷
6,599万円（122.2万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,599万円122.2万円2階 54㎡ 2LDK南西
2025/05/217,680万円135.6万円3階 56.62㎡ 2LDK南西
2025/03/026,780万円119.7万円3階 56.62㎡ 2LDK南西
2025/02/026,780万円119.7万円3階 56.62㎡ 2LDK+WIC-
2024/10/275,680万円105.2万円3階 54㎡ 2LDK南西
2024/08/175,580万円98.6万円3階 56.62㎡ 1LDK南西
2024/02/215,699万円105.5万円2階 54㎡ 2LDK南西
2023/04/205,480万円101.5万円6階 54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 6,599万円122.2万円54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年26戸SRC
2025/06/08グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 5,480万円106.6万円51.42㎡1LDK5階 / 7階建 東1990年36戸RC
2025/02/05洞口ビル
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,480万円98.6万円45.44㎡1DK5階 / 7階建 南1989年22戸RC
2021/08/09スターロワイヤル阿佐谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2021/07/17クレッセントハイツ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2023/05/08ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,480万円105.4万円61.47㎡2LDK3階 / 3階建 東1994年40戸RC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2025/03/05パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 4,980万円92.4万円53.9㎡1LDK2階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2024/11/23朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 6,380万円102.7万円62.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年21戸RC
2025/03/01グランドメゾン高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅5分 6,890万円114.0万円60.45㎡2LDK+WIC4階 / 8階建 南東1995年23戸RC
2022/03/10ノワール荻窪
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 4,290万円93.8万円45.72㎡2DK2階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2022/10/13グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 6,299万円95.3万円66.1㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2024/04/16ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅8分 5,480万円98.2万円55.81㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年26戸RC
2025/05/20グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 5,880万円100.6万円58.44㎡2LDK5階 / 7階建 西1995年38戸RC
2025/03/09ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,980万円131.2万円53.19㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06コージーコート阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 14.3万円0.27万円54㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は杉並区の平均と比較して29.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名コージーコート阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年月1990年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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